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 空屋千萬戶仍蓋新房 日房產崩盤「撐不過東奧」


日本因人口老化，鄉村人口外移，空屋率大增，目前已超過千萬戶，成為嚴重社會問題，甚至有整條街道被廢棄的情況。而在空屋率高漲的情況下，建商仍不停蓋新房，原本專家預測日本房市在2025年崩盤，現在更是悲觀，認為「連2020年東京奧運都撐不過去」。


日本總務省每5年公布一次空屋率，上一次是2014年公布2013年的數字，空屋率為13.5%，約有819.6萬戶，至今又將滿5年。許多人專家都認為，2019年公布的空屋率保守估計將突破15%，但實際數量甚至可能高達千萬戶。


雪上加霜的是，即使日本建商把新成屋砍半，空屋率依然不會下降，就在這種「空屋增加又蓋新屋」的矛盾情況下，日本多個地方政府都設置「空屋銀行」，媒合行政區內的空屋交易，有些海景、溫泉屋甚至零元出售，只求付清稅款，但仍乏人問津。


詭異的是，日本在2015年通過法令，處罰讓房屋閒置變成空屋的屋主，鼓勵屋主拆除空屋將地重新利用，但另一方面，法令規定的空地稅比空屋稅更高上許多，讓不少屋主寧願放著，也不想拆了後每年要繳更高的稅金。


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 潘首度表態卡管 若查違法就不發聘


【台灣醒報記者楊蕓台北報導】「管中閔是一個被推薦者，行政單位有責任幫他釐清，教育部沒有權力要求『準校長』出面說明。」教育部長潘文忠11日在立法院備詢時，朝野立委關心卡管何時才會落幕。國民黨立委柯志恩質疑教育部駁回校長聘任的標準，潘僅回應教部有監督責任；但民進黨立委黃國書詢問「如果教育部查到管中閔違法，是否不予發給聘書？」潘則首度點頭表態回答，「是！」

柯志恩質詢時怒斥，教育部在處理整件事的過程中，前後說法令人混淆，3月12日部長才承諾校務會議後就會適法處理，現在又成立跨部會專案小組繼續拖，此外，教育部人事處曾說，教育部有對校長的准、駁權，但大學法哪條有規範？駁回的標準在哪？潘文忠僅回應，大學法規定國立大學校長由教育部做聘任，聘任後才會有校長權利的發生，因此教育部當然要做適法性監督，目前爭議也還在釐清。

然而，柯志恩接著請潘舉出駁回大學校長聘任案的例子？潘沒有回應。「管是一個被推薦者，行政單位有責任幫他釐清，教育部長沒有權力要求『準校長』出面說明。」面對柯志恩重砲抨擊，潘文忠態度也相當強硬，「所以現在教育部組成跨部會諮詢小組要盡最大力量來釐清，但每次要釐清就是所謂一道金牌，這讓我們很為難，而管教授未來是要領導台灣學術龍頭的人，我認為他的擔當跟誠信要擺出來。」

「政治力應適可而止。」民進黨立委吳思瑤則為教育部護航，對於柯志恩主張管只是「被推薦」，也還不是校長，所以他沒有責任出面說明，這點她無法同意，「如果當事人不願意站出來說清楚講明白，不就是浪費社會成本，製造社會對立嗎？葉俊榮可以澄清，難道管中閔做不到嗎？」吳思瑤更說，持續詳細的調查是教育部負責任的表現，「台大不能產生一個飽受社會質疑的校長。」

吳思瑤進一步表示，「教育部現在是在協助台大，同時也是協助社會」，此事還延伸出額外價值，包括大學遴選規則將修訂更明確，以及將更清楚界定中國兼課的相關規範，讓學者有機會到國外講學有更清楚的法律依據，這些都是管事件對社會帶來的正面效益。

民進黨立委黃國書則認為，潘文忠是一位戮力從公的政務官，在處理棘手、敏感事件時，為了求得周延，常舉棋不定、優柔寡斷，他呼籲教育部應該快刀斬亂麻。他先詢問「管案有沒有政治考量？」潘文忠果斷回應「沒有！」表示這個問題「只有法治沒有政治」，黃國書接著再問：「如果教育部查到管中閔違法，是否就不會發給聘書？」潘文忠則首度點頭表態，並回答：「是。」








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